由于房子在抵押状态，需要拿我的首付款去还抵押的房款，需要签订书面合同来约束买方吗？

更新时间：2020-08-20 13:12:33

问题描述：

买二手房，现在要去交首付款，由于房子在抵押状态，需要拿我的首付款去还抵押的房款，需要签订书面合同来约束买方吗？

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余宁律师
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如果说是以首付款去清偿抵押贷款的话，当然需要在合同中明确约定，双方的房屋买卖合同有没有签订呢？

2020.08.20 11:18:59

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签订了，交了订金，现在要向银行贷款，说是需要首付凭条才能审核贷款

2020.08.20 11:23:18

银行一般是这样的，你可以将首付款支付凭证提交给银行，

2020.08.20 14:45:35
张兴律师
服务地区：江苏-苏州

这个是必须要的，对于买方提供款项为卖方解除抵押，权利义务要在合同中约定清楚

2020.08.20 11:23:32

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由于合同之前已经签过了，现在就是中介和我一起去银行转款到买方的账户，中介需要和我再签订书面合同来约束房东钱是用来偿还抵押欠款吗？

2020.08.20 11:28:33
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

风险很大的，建议不要贪图房价便宜了

2020.08.20 13:12:33

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