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我买个二手楼房，是不是贷款抵押房，怎么办才妥当

更新时间：2023-01-21 19:25:48
问题描述：
你好，我买个二手楼房，不知道是不是贷款抵押房，怕有罗乱，怎么办才妥当
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    到房管局查，采纳我的意见好不，
    2020.08.20 05:23:53
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    （一）在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。
    （二）要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有。
    （三）如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的，是不能过户的，只有待抵押人先归还借款后，才能过户。
    （四）双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。
    （五）如果是私自抵押，没在房产部门登记的，抵押无效。
    （六）自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口，如果有，应与对方在合同内约定限时迁出。二手房的产权有多少年，要想知道二手房的产权有多少年，就要留意土地证上的信息。
    2023.01.21 19:25:48
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