农村自建房，房产证上只有平面地面积（就是第一层面积）可否补办二三楼面积，应怎么补办。

更新时间：2020-08-29 20:35:11

问题描述：

农村自建房，2006扩建，房产证上只有平面地面积（就是第一层面积），没有二三楼面积，可否补办二三楼面积，应怎么补办。

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办理房产证就可以办理二三楼的

2020.08.18 21:08:33

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办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：

1. 登记申请书；
2. 申请人的身份证明；
3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6. 其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。准备好以上材料后，就可以进行下一步的办理流程了。

农村房屋产权证办理流程如下：

1. 申请人提交下列材料提出申请；
2. 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
3. 公告；
4. 审核；
5. 收费；
6. 记载于登记簿；
7. 发证。

2020.08.19 00:01:06

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房产证丢了如何补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。补办的过程如下：

1. 申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2. 申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续。报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

申请遗失登报手续如下：

1. 提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。
2. 提交申请人的身份证明复印件（核验原件）。
3. 提交原售房单位出具的已领证说明原件；房改房需提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

申请补办手续如下：

1. 提交刊登《房屋遗失声明》的报纸，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门将在网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。
2. 提交产权人的身份证复印件（核对原件）。
3. 私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

2020.08.23 16:32:06

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1、申请房屋登记需要提交的相关资料：
办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。对于村民自建三层（含三层）不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。若因历史原因未进行工程竣工验收，需经鉴定证明房屋符合安全使用条件。申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。村民组织建设的房屋，需经村民会议或村民代表会议同意进行登记的证明材料。涉及房屋转让时，需经村民组织同意。农民房屋抵押仅限本家庭成员担保，处分抵押房屋时面向本集体组织成员。

2、登记公告事项：
鉴于农村集体土地上建成的房屋多年未进行登记，且建设手续不完善，登记前需在村民组织内公告申请登记事项，征询异议，公告时限为30天。经公告无异议或异议不成立后方可登记。公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或他项权后，需向房屋登记机关登记，取得房屋产权证书。登记是确认房屋权属归属的重要环节，无论权属取得方式如何，都以房屋为要式法律行为。农村房产登记因涉及农村宅基地、农村集体土地等因素，材料准备有严格规定。对准备的相关材料不清楚时，应咨询清楚以保护自身合法权益。

2020.08.29 20:35:11

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