商品房买卖合同的补充协议里加了补充条款:以双方另行签署租房合同约定为准。按这个约定买方可以不租吗?

更新时间:2020-08-19 13:01:47
问题描述:
商品房买卖合同的补充协议里加了补充条款:若卖方在2020年X月X日前未完成孩子转学手续,在买卖双方办理完毕不动产转移登记手续之日起15日内,经买卖双方协商一致签署租房合同,卖方以3000元/月的租金承租买方房屋,租赁期限自卖方收到全部房款之日起至2021年X月X日,以双方另行签署租房合同约定为准。现在通过调查得知卖方的孩子根本不符合入学条件,所以根本没有转学一事。因为约定了要协商一致才签租赁合同,现在买方不想租给卖方了,按这个约定买方可以不租吗?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
    2020.08.18 17:40:56
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
    2020.08.18 18:40:56
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
    2020.08.18 16:32:49
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  • 刘海军律师
    服务地区:北京-北京
    可以不租,因为条件就没有成立。
    2020.08.18 16:20:07
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您是买方还是卖方?违约责任是如何约定的?无论是何种原因,除非是不可抗力,违约应当承担违约责任
    2020.08.18 16:58:31
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  • 吴丽微律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要看关于租赁期限是否有明确约定等判断。
    2020.08.18 17:20:51
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需承担违约责任,如有纠纷的,可到法院起诉
    2020.08.19 13:01:47
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