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是不是就归我了立过遗嘱还需不需要公证
更新时间:2020-08-26 15:55:06
问题描述:
我爸
立遗嘱
房子归我是不是就归我了 立过遗嘱还需不需要公证
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遗嘱不一定要公证,公证并不是生效要件,只是说可以加强遗嘱的法律效力。不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的,但公正效力最高也是最可靠的方式,能够避免对于遗嘱真实性所产生的纠纷,推荐采取公正遗嘱的方式。
2020.08.18 21:09:10
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办理
遗嘱公证
需要的材料: 1、权利证明(
房屋产权
证、发票等表彰
遗嘱人
拥有所有权或者他物权的证明材料); 2、遗嘱人的身份证明、户口本; 3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票; 4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。 5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
2020.08.21 06:39:34
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【若是遗嘱公证,则办理过户需要其他继承人签字;若是遗嘱继承权公证,则可以到房产局办理过户手续。遗嘱公证与遗嘱继承权公证的区别(1)遗嘱公证是遗嘱的一种形式,在效力上强于非
公证遗嘱
,只能被撤销或被新的公证遗嘱取代。但是遗嘱公证不能证明唯一性,即一份公证遗嘱不能证明没有新的公证遗嘱的存在。因此房屋登记部门会要求其他继承人签字,已证明没有其他效力更强的遗嘱存在,才能办理房屋过户登记手续。(2)遗嘱继承还必须保留“特留份”。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
第37条规定,遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。其他继承人不同意签字的处理1、公证遗嘱的效力优先与非公证遗嘱的效力。公证遗嘱只有在有新的公证遗嘱或者被撤销的情况下才无效(《继承法》第20条)。2、如果其他继承人不同意签字,则持有公证遗嘱的继承人可以以其他继承人为被告,向法院起诉,要求确认继承权,维护自己的合法权益。拿着法院的生效判决书和公证遗嘱,依然可以到房管部门办理过户手续。需要注意的是:根据《民事诉讼法》第34条第三款规定:“因继承遗产纠纷提起的诉讼,由
被继承人
死亡时住所地和主要遗产所在地人民法院管辖。”根据《民事诉讼法》第34四条第一款规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,”该专属管辖表明,如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产,只能在不动产所在地的法院进行诉讼,即该不动产法院享有管辖权,应向该不动产所在地的法院提起继承纠纷的诉讼。
2020.08.25 07:43:54
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根据理论来说,
自书遗嘱
是被
继承人
真实意思的表示,那么他对于自己财产的处分都是有效的。
如果他遗嘱中将房子
继承
给某人,那么这个人只需要拿这1、遗嘱2、房地产转移登记申请表。3、申请人身份证明。4、房地产权利证书。,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
2020.08.26 15:55:06
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可以公证也可以不公证。
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