离婚房子问题，结婚前是男方父母买的房子，过户给男方，现在要离婚的话，房子属于婚前财产，还是共同财产？

更新时间：2020-08-22 10:37:47

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你好，我咨询一下，离婚房子问题，结婚前是男方父母买的房子，结婚后，过户给男方，现在要离婚的话，房子属于婚前财产，还是共同财产？

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男方名下的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。如果是用男方婚前财产购买的，属于个人财产。

2020.08.18 21:19:02

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

2020.08.19 20:16:37

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父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，需要准备住房的房产证、契税证、土地证，并确保住房贷款已还请且无抵押。当以上手续齐全时，可以申请办理住房过户手续。具体的过户流程是，房产证登记人和共有人以及买家当事人需一起，携带各自的身份证、户口本、婚姻情况证明，以及上述提到的住房三证，前往该住房所属的房管部门申请办理房产证过户手续。在申请房屋所有权转移登记时，需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。这些材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同等，或者是受遗赠证明、继承证明、分割协议等法律文书，或任何其他能证明房屋所有权发生转移的材料。

2020.08.19 21:36:20

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。在分割时，应体现以下原则：

1. 照顾妇女、未成年子女的原则；
2. 有利于生产和生活的原则；
3. 不得损害国家、集体和他人利益的原则；
4. 尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

协议分割时，只要双方自愿即可，没有固定的比例。

2020.08.22 10:37:47

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