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没结婚前,按揭房怎么做房产公证?
更新时间:2020-09-03 20:46:01
问题描述:
没
结婚
前,按揭房怎么做房产公证?
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关于婚前房产公证价格,例如60万左右的房子需要4、5千元,各地费用标准不太一样,程序如下: 第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房
合同
和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2020.08.30 16:49:49
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具体情况具体分析,例如,对父母出资为子女购房的处理:
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
② 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020.08.31 15:02:01
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婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2020.09.03 20:46:01
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兰锴律师
服务地区:四川-成都
你好,现在是要加上你的名字吗还是?
2020.08.18 10:46:06
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按揭房能否公证给老婆
8359
婚后贷款买的房子,现在协议离婚,把房子给男方,可以到公证处公证吗?是不是可以代表女方没有房产权了?
你好,直接在离婚协议中写明即可,无需公证。等到贷款还完,女方有义务配合男方将房子过户到男方名下。
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