我想买小产权房。能不能过户

更新时间：2023-01-21 21:38:26

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我想买小产权房。不知道能不能过户

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窦娟律师
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既然是小产权房风险就很大了，你得看它有无房产证。

2020.08.18 16:01:56

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郑小克律师
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您好具体需要了解详细情况的了这个问题

2020.08.17 22:49:45

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购买了小产权房的，要保存好购房合同、付款凭证等购房依据。小产权房购买了也无法办理过户登记手续，对于买方而言，存在较大的法律风险。一旦存在纠纷，可以根据购房凭证进行维权。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023.01.21 21:38:26

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

小产权房一般不能过户的，具体的建议咨询房管局

2020.08.18 09:47:29

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