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奶奶房屋拆迁,拆迁协议由孙子签订(有委托书)奶奶想变更拆迁协议的名字,需要姑姑签字吗?
更新时间:2020-09-01 14:34:07
问题描述:
奶奶房屋拆迁,赠与孙子,
拆迁协议
由孙子签订(有委托书),被
征收
人一栏是孙子名字。现在姑姑闹得凶,奶奶想变更拆迁协议的名字,可不可以?另外,如果办房产证,需要姑姑签字吗?
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
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奶奶房屋拆迁,赠与孙子,拆迁协议由孙子签订(有委托书),被征收人一栏是孙子名字。现在姑姑闹得凶,奶奶想变更拆迁协议的名字,可以。
2020.08.19 14:28:01
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征地拆迁律师团队
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你好,你也可以不给对方签字。
2020.08.16 20:29:20
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个人办理房产证流程:
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售
合同
及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:
保证合同
、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
2020.08.20 02:03:42
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房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
一、买卖二手房
1、买卖双方签订二手房
买卖合同
;
2、缴纳相关税费;
3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续;
4、如果买卖一方不能亲自前往的话,需要去公证处办理委托手续。
二、赠与房屋
1、订立房屋赠与的书面合同;
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、
赠与合同
,按规定缴纳有关契税;
3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);
4、办理房屋所有权转移登记手续,即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时,应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。
三、继承房屋
在法定继承的情况下,即产权人死亡时没有留下遗嘱,那么
法定继承人
(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续,即房产证改名手续。
在遗嘱继承的情况下,即产权人死亡时留下了遗嘱,那么在产权人死亡后,遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证,然后前往房产部门办理房产证更名手续。
2020.08.28 18:13:46
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办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.
房屋买卖
合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
2020.09.01 14:34:07
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