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婚后买房，男女方还贷款，离婚房子如何分配
更新时间：2020-08-21 14:30:49
问题描述：
你好，婚后买房，男方父母出首付，男女方还贷款，
离婚
房子如何分配，谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐秋芳律师
服务地区：浙江-嘉兴
173-0588-5072
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你好，房产现在登记谁名下？
2020.08.17 15:22:59
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找法网咨询顾问
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2020.08.19 12:16:09
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你好，双方之间没有明确的协议，婚后的贷款部分应属于夫妻共同财产。如果婚前女方父母出了首付，这属于对该女方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。但婚后父母还的贷款则属于对夫妻二人的赠与，因此这部分贷款属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与一方。
2020.08.20 21:09:17
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民事相关律师团队
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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
2020.08.21 14:30:49
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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
一般婚后夫妻共同财产，平分的。
2020.08.15 04:32:41
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