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我想买一处平房可是过不了户,要是双方签个协议受法律保护吗
更新时间:2020-09-19 02:02:08
问题描述:
我想买一处平房可是过不了户,又要面临拆迁,要是双方签个协议受法律保护吗
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你好!农村
房屋买卖
有一定限制条件,需注意前期各方面情况的审查,
合同
内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2020.08.15 04:17:11
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一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2020.08.27 20:19:00
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拆迁协议
签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房屋拆迁协议是与谁签订?房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。
如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。
1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况,如果
拆迁补偿
的价钱合适,又能立马给钱,和谁签订都没有关系。
2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府体育局签保险些。
2020.09.19 02:02:08
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