棚户区改造后入住5年了,还是自己去办理?因为这办理新房产证是有开发商登记办理的。

更新时间:2020-09-03 04:55:05
问题描述:
棚户区改造后入住5年了,到现在才办理新房产证,在办理新房产证时,可不可以加上我儿子的名字,是有开发商办理还是自己去办理?因为这办理新房产证是有开发商登记办理的。
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    你好,是由你自己决定的,希望能帮到你。
    2020.08.15 05:39:52
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    房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
    2020.08.24 07:03:27
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    婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
    2020.08.28 04:43:21
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    棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
      这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
    2020.09.03 04:55:05
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