极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州土地纠纷 > 咨询详情

实际建筑面积能大于建设规模吗，实际建筑面积能大于用地规划许可证上建设规模或土地出让合同上建设规模吗？

更新时间：2020-08-14 09:07:31
问题描述：
实际建筑面积能大于建设规模吗，实际建筑面积能大于用地规划许可证上建设规模或土地出让合同上建设规模吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助542318 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    用地规划证上的是规划用地面积，实际建筑面积绝对不能超过土地出让合同上的建设规模，否则需要补交土地出让金。
    一、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。
    二、建筑面积是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
    2020.08.14 09:07:31
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体建设用地规定
农村集体建设用地规定
23545
我的房子建筑面积56.51，土地宗地分摊面积79.8。这种土地分摊面积比建筑面积大可能吗
要看案件具体情况判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
建设用地使用权自什么时设立
建设用地使用权自什么时设立
民法典 664
建设用地使用权人建设的建筑物归谁
建设用地使用权人建设的建筑物归谁
民法典 3219
房屋销售面积比建设规划许可证面积大，可以吗？
需要在规划误差范围内的可以。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么是建设用地的分层设立
什么是建设用地的分层设立
民法典 776
建高用地规划许可证中的建设规模和建设规划
我建议您咨询一下当地的城建办!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
实际的建筑面积可能大于用地规划证上的建设
通常是不会的。但可为今后改规划创造条件
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋实际建设面积超出施工许可证申报面积
你好，那要看超出多少
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这山地我们村已耕种32年了，现在邻村委会说是他们的，要取回去。我们不给回他们合法吗？
有权拒绝。处理方式：1. 收集证据证明土地承包经营权，如承包合同、权证等。2. 与邻村协商，寻求和解。3. 协商不成，向当地政府或农村土地承包仲裁机构申请调解或
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何处理土地纠纷对方不讲理
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能否分到老家土地,我的户口还在老家,现在老家土地重新确权,我户口是兴宁市罗浮镇农村的?
法律分析：户口分开土地确权证还在一起：家庭成员土地在一起的，要想把土地确权到自己名下，可以进行拆户，重新按照变更后的户籍关系签订承包合同，进行确权登记。拆户，也
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在农村居民区养羊合法吗？
农村养羊合法性因情况而异。散养或圈养少量羊合法；若养殖规模大，应办理环评手续，包括提交环境影响评价报告，确保废弃物处理合规，以保护环境和人体健康。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已婚女儿户口迁出，娘家父母的土地能分配吗？
看你在迁入地有没有承包地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村里公共土地被别村用了怎么办
村里公共土地被占用，可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方介入协助解决；如协商、调解无果，可申请仲裁或起诉至法院，通过法律途径强制解决。具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
私人买卖土地是否违法？
可向当地土地主管部门举报
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
别盖房子，在我家土地也是坟地上向外扩建4米多，我父母坟头有1米多，我应该怎么办？
固定证据起诉解决相关争议。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师 富阳区律师 建德市律师 临安区律师 桐庐县律师 上城区律师 拱墅区律师 西湖区律师 滨江区律师 萧山区律师 余杭区律师 临平区律师 钱塘区律师
其他人在咨询：
拆迁补偿 土地纠纷 征地补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
土地出让合同解除和终止的条件
5869人下载
土地出让合同补充协议
5869人下载
国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同）
5869人下载
土地使用权出让合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27400 人
你好，拖欠工资一个月的我可以申请什么赔偿
刚刚
邓良川律师
近期帮助 29698 人
离婚时把房子赠予女方有孩子的份额能要回来吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87719 人
大学时被人利用收了别人身份证用来注册么司收了介绍费，属犯罪吗
1分钟前
赵红生律师
近期帮助 41545 人
贷款刷流水被别人骗了，会判刑吗
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26507 人
车在路上出故障，停在修理厂，还未维修就自然了，保险公司可以理赔吗？
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 87719 人
我自己是保险代理人，一月份有一份自己买的保单佣金被公司克扣，请问我能拿回我的佣金吗？
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26507 人
帮忙合同看一下多少钱呢
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 87719 人
自离之后公司不发工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd