集体土地使用证过户合同怎么写？

更新时间：2020-09-10 10:03:41

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集体土地使用证过户合同怎么写？

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整体格式可以参照以下：
一、当事人双方的身份信息，如姓名、性别、电话、住址、身份证号等；
二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定；
三、合同标的物具体信息，如位置、大小、编号等；
四、双方当事人履行合同的方式、期限；
五、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；
六、合同的变更与解除、解决争议的办法；
七、合同的份数；
八、双方当事人的亲笔签名或者盖章，并注明年、月、日。

2020.08.14 16:51:08

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集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：

　　1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。

　　2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。

　　3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。

　　集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

2020.08.21 08:41:47

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集体土地使用证能过户吗?
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

一、过户所需要提供的材料

1. 转让方的原土地使用证原件
2. 已过户后买受人的房产证原件及复印件
3. 买卖双方身份证原件及复印件
4. 转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

二、办理土地证过户所需费用

国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)

1. 土地证工本费20元
2. 土地登记费30元。

2020.09.10 10:03:41

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