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改外机位不在产权范围，房屋已出五年质保。请问下水堵塞导致楼下漏水，是谁的责任？物业的还是楼上业主的？
更新时间：2020-08-19 20:59:05
问题描述：
空调外机位下水堵塞，非人为，应属于天气原因。改外机位不在产权范围，房屋已出五年质保。请问下水堵塞导致楼下漏水，是谁的责任？物业的还是楼上业主的？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程智华律师
服务地区：上海-上海
136-7174-8803
咨询我
您好，空调外机位是由谁进行安装的？您在此描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以直接联系，根据您的实际情况为您制定相关方案提供咨询，维护您的合法权益。
2020.08.14 10:13:22
点赞
刘晓雷律师
服务地区：上海-上海
要鉴定漏水点才能确认权责范围。
2020.08.13 21:54:39
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李翔律师
服务地区：上海-上海
你好，找物业公司
2020.08.14 15:50:35
点赞
颜莉莉律师
服务地区：上海-上海
你好，这个你可以找装修公司，不确定是谁的责任
2020.08.19 20:59:05
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空调外机位下水堵塞，非人为，应属于天气原因。外部机位不在产权范围内，房屋已保修五年。下水堵塞导致楼下
首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以
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