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未离婚的情况下进行婚内财产公证,但是房产未过户,请问离婚后财产公证是否有效。
更新时间:2020-08-20 19:00:43
问题描述:
未
离婚
的情况下进行婚内财产公证,公证到一方名下,但是房产未过户,署名仍为另一方,请问离婚后财产公证是否有效。
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房产登记在一方名下,在进行分割时,需要看具体情况,如果是婚后购置的,按照
夫妻共同财产
分割,婚前的则属于夫妻一方的财产,不进行分割。
2020.08.14 04:32:19
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夫妻离婚房产过户税费有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
2020.08.15 13:11:28
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在办理房产过户手续过程中,需要公证的情况包括:
1. 继承房产时,必须办理“
继承权
公证书”。
2.
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,需要办理公证。
3. 赠与房产时,需要办理赠与人的“
赠与合同
公证书”。
4. 有关房产所有权转移的涉外和港澳台法律事务,必须办理公证。
2020.08.15 19:40:02
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### 婚内财产公证协议书
**1. 基本信息**
- 甲方:xxx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证号码:xxx,联系电话:xxx。
- 乙方:xxx,女,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证号码:xxx,联系电话:xxx。
**2. 订约依据**
甲乙双方经过理智、平等地协商,自愿就夫妻婚后财产达成如下公证协议,依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《
合同
法》、《妇女儿童权益保障法》和《
继承
法》相关法律之规定。
**3. 婚姻财产范围及归属**
经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚后财产作出如下约定:
- 房屋:座落于xx市xx区xx路xx号,建筑面积为xx平方米的商品房一套,归xx所有。
- 汽车:户名登记为xxx方的xx牌xx型号轿车一部,归xxx所有。
- 银行存款:户名为xxx方的xx银行存款xx万,归xxx所有。
- ……(自行补充需要约定的财产)
**4. 争议条款**
- 本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
- 因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决。如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼。
2020.08.20 19:00:43
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这份协议有效。不详之处可来电咨询
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