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男方婚前贷款买房，具体怎么操作？
更新时间：2020-08-19 17:50:36
问题描述：
男方婚前贷款买房，婚后可以加女方名字吗？具体怎么操作？
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属于
夫妻共同财产
。婚前男方买房，该房产应为婚前财产。婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与，该房产为夫妻共同所有。同时，根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一) 一方的婚前财产；
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三) 遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。
2020.08.16 13:27:41
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婚后买房
离婚
时如何分？
房子的产权认定是以签订
合同
为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2020.08.18 02:31:40
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婚前按揭购房,房屋的
物权
是属于购房者的,就算在婚后,用共同财产归还了部分借贷,但另一方并不取得对这个房屋的物权,更谈不上分割房屋或者所谓增值了,因为,房屋的帐已经结清,房屋的权利已经全部取得了,还贷,只是清偿银行债务的行为,跟房屋的产权,物权已经没有关系了。
2020.08.19 17:50:36
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赵佳佳律师
服务地区：山西-太原
贷款没还完期间，房子处于抵押状态，一般加不了名字。除非银行同意或者还清贷款。
2020.08.12 23:18:15
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聂晓东律师
服务地区：山西-太原
可以，双方带身份证、户口本、房产证、结婚证等手续，正常到办事大厅走变成手续，变更房主姓名，将“个人所有”变更为“共同共有”，视为将婚前个人财产的一半赠与对方。
2020.08.13 15:52:17
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