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请问房产证是夫妻名字,中间贷款是夫妻还也有老的还,卡号是老公姓名,如果离婚怎么分?
更新时间:2020-08-22 00:53:08
问题描述:
请问房产证是夫妻名字,首付是老的付的20万,中间贷款是夫妻还也有老的还,卡号是老公姓名,如果
离婚
怎么分?
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首先得看是婚前买房还是婚后买房,还得看婚后买房是否共同出资,根据不同情况区分:一、婚前共同出资买房的,房屋属于
夫妻共同财产
;二、婚后用共同财产买房的,不管房产证写谁的名字,都属于夫妻共同财产。
2020.08.13 16:34:13
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离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题:
再次简单说明几点,如果有需要可以具体交流:
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,?该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2020.08.19 18:31:45
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1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.08.19 21:54:33
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1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2020.08.22 00:53:08
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房产证上有夫妻双方名字的,房产属于夫妻共同财产,离婚时一般均分,母亲有权分割一般的房产。父亲有权将自己的部分赠与子女。如果仅是离婚时的财产分割纠纷,子女是无权分
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