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物业收取停车费，这样合法吗？

更新时间：2023-01-22 13:30:21
问题描述：
小区旁边的商业街收取停车费，物业收取停车费，这样合法吗？
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    法律分析：

    1. 小区收取停车费并不需要经过物价局的批准。
    2. 物业收取小区停车费的前提条件是业主可以设立业主大会，选举业主委员会，并共同决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。
    3. 如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或其他管理人需根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
    4. 业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
    5. 在特定情况下，如只有一个业主或业主人数较少且经全体业主同意，可不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
    2023.01.22 13:30:21
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  • 鲁敏律师
    鲁敏律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，这个要看您这边购房合同中是否有关于这部分停车位的条款约定
    2020.08.11 23:30:26
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