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签合同时业务员没有关于遮挡的告知，现在要收房了，我能因上述原因和开发商解除购房合同吗？
更新时间：2020-08-30 10:02:47
问题描述：
2018年买的预售房，2020年8月，发现大楼的门厅将自家的客厅，阳台遮挡了，签订的
合同
上没有关于遮挡的说明，签合同时业务员没有关于遮挡的告知，当时看房时也没有这个门厅，现在要收房了，我能因上述原因和开发商解除购房合同吗？
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虽然没有签订购房合同，但是交了定金。 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国担保法
》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020.08.14 00:57:05
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，以与开发商不能就购房合同达成一致为由而不订立合同，这样自然也能退回你已付款项．
2020.08.16 13:41:14
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如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，开发商应当办理退房手续，返还购房款，并应就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。另外，如因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也有权要求解除合同和赔偿损失。
2020.08.30 10:02:47
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
这个要看是否存在违约及相关的证据
2020.08.10 16:11:17
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