城镇户口在农村建房，城镇户口拥有农村宅基地是否会被没收

更新时间：2020-09-13 11:39:56

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城镇户口拥有农村宅基地是否会被没收

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马清义律师
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户口迁出集体的，宅基地应当被收回的。

2020.08.10 17:25:52

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　　关于农村宅基地，例如：农村宅基地的定义　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。　　农村宅基地使用程序　　农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　申请条件　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　1、年龄未满十八周岁的;　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;　　3、出卖或者出租村内住房的。　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

2020.08.28 14:58:02

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如果是承包期内，农村户籍变成城镇户口的，原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，可以依法进行农村土地确权登记颁证。
农户自愿申请交回承包地的，已进城落户并退出承包土地的，或者农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的，不再列入土地承包经营权登记范围，不再进行农村土地确权。

2020.08.30 14:19:23

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城镇户口不可以继承农村宅基地，但城市户口的公民可以继承农村房屋。在继承农村房屋时，需受到土地法的限制，即只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地本身不可作为遗产继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份享有的集体建设用地，具有福利性质，通常不可继承。实践中，对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，需根据继承人是否为本集体经济组织成员及是否符合宅基地申请条件进行处理。如果继承人符合申请条件，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，或者按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建、扩建等。

2020.09.13 11:39:56

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