业主私自改下水管，物业维修下水管未经同意也没有通知业主擅自把业主厨房下面墙角打通了违法吗

更新时间：2023-01-22 17:15:14

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物业维修下水管未经同意也没有通知业主擅自把业主厨房下面墙角打通了违法吗

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你好，物业有一定责任。

2020.08.10 10:22:04

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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

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