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2016年贷款买房，购房合同写的我和我爸的名字，还款的银行卡是我的，有没有关系？
更新时间：2020-08-22 04:45:54
问题描述：
2016年贷款买房，购房
合同
写的我和我爸的名字，还款的银行卡是我的，我爸每个月从自己的卡里向房贷卡转钱还款，2020年我
结婚
，婚后我爸继续从自己卡里往我的房贷卡里换房贷。这时办房产证加我老婆的名字和不加我老婆的名字对以后有没有关系？
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;
房屋买卖
;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020.08.15 03:25:01
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第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
。
2020.08.16 12:18:37
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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么
离婚
时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020.08.22 04:45:54
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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
2020.08.10 08:18:44
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