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他项权证有注销抵押，委托他人去银行取房屋他项权证和去房地局注销抵押登记的公证书需要附上本人身份证复印件吗？
更新时间：2020-08-11 14:26:56
问题描述：
请问，委托他人去银行取房屋他项权证和去房地局注销抵押登记的公证书需要附上本人身份证复印件吗？谢谢
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合同是否经过公证，与
合同的效力
无关。 除非双方当事人约定，必须经过公证合同才能生效。这种情况下，合同没有经过公证，合同才是无效的。 只要双方签字，合同就发生法律效力。所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施
民事法律行为
。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担
民事责任
。
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