中介租金定金不退，租房定金只是手写的条子，只有中介和房东签字了，定金能退吗？定金交了3天，没签合同。如违约，定金不退！

更新时间：2020-08-26 15:36:29

问题描述：

租房定金只是手写的条子，只有中介和房东签字了，定金能退吗？定金交了3天，没签合同。手写条子上也没注明:如违约，定金不退！

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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

2020.08.07 19:00:48

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1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。

3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

2020.08.18 13:31:15

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租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

2020.08.20 14:18:19

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简单来说，定金作为合同履行的金钱担保，在买卖合同关系中扮演着重要角色。其有着严格的法定条件：

1、定金必需以书面形式进行约定；

2、定金必须实际完成了交付；

3、定金数额不得超过合同标的总额的20％。

而“订金”通常是在购房者与卖家初步达成意向后，用于进一步协商的临时认购协议。它没有直接的法律规定，通常被视为预付款，违约时不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，而是根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

购房者在与开发商或者中介进行交易时，应注意以下几点：

第一，不要急于与开发商或中介签订认购协议书，也不要先交定金，双方应达成一致后再签订商品房买卖合同；

第二，将“定金”写成“保证金”、“订金”、“预付款”、“诚意金”等，这样在房屋合同无法签订时，所有款项可以退回。

2020.08.26 15:36:29

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