奶奶的房子是奶奶的名字，爸爸先去世一年奶奶也去世了还有一个姑姑，请这个房子我能继承吗

更新时间：2020-08-23 10:19:06

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奶奶的房子是奶奶的名字，爷爷很久之前就去世了，爸爸先去世一年奶奶也去世了还有一个姑姑，请这个房子我能继承吗

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杜万义律师
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你是可以继承的，享有一定的份额

2020.08.06 10:40:22

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房产继承的概念
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。

1. 老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2. 继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此协议办理过户手续。

房屋继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。
2. 继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，需提交相关证明材料。
3. 房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。
4. 继承登记：持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5. 涉及法院判决、裁定或调解的，需缴交相关文书；若房屋存在改建或违法建设，需提交规划部门的审核书或处理决定书。

房屋继承办理程序
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2020.08.18 10:29:41

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房产继承是指将被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，其发生需满足特定条件：

1. 继承应发生在被继承人（即遗留下房产的人）死亡之后。
2. 继承人需为被继承人的合法继承人，即依法可作为继承人的个体。
3. 遗产必须属于被继承人生前个人所有的财产。

在《继承法》框架下，继承人分为两个顺序：

* 第一顺序：配偶、子女、父母。
* 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承流程遵循先第一顺序后第二顺序的原则，即先由第一顺序的继承人进行继承，若第一顺序无继承人或全部放弃/丧失继承权，则由第二顺序继承人接手。

我国的继承方式主要包括法定继承和遗嘱继承：

* 法定继承：依据法律规定确定继承人范围、顺序及财产分配原则，是日常生活中最常见的继承方式。
* 遗嘱继承：依据遗嘱人生前所立遗嘱确立遗产的继承人和处理方式，但遗嘱需为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要份额。

2020.08.22 22:44:18

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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产。如果没有遗嘱，按照法定继承顺序走。
在《中华人民共和国继承法》中，没有明确列出继承人之间的先后次序，但规定了“继承权男女平等”。这意味着在同等情况下，所有继承人的权利是相等的。
对于同一顺序的继承人，法律要求他们继承遗产的份额一般应当均等。然而，如果某继承人生活有特殊困难或缺乏劳动能力，在分配遗产时应当予以照顾。同样，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以分得更多。对于有扶养能力和条件的继承人，如果未尽到扶养义务，分配遗产时应当不分或少分。当然，如果继承人之间协商同意，也可以不均等分配遗产。这些规定实际上区分了同一顺序继承人因继承份额不等而形成的遗产继承顺序。

2020.08.23 10:19:06

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