租户拖欠物业费，当时房东说承担取暖费跟物业费，房东以没钱为由现在还不给，也拖欠物业费，要停水怎么办

更新时间：2020-08-08 11:50:48

问题描述：

我是租户，当时房东说承担取暖费跟物业费，去年取暖费我垫付，房东以没钱为由现在还不给，也拖欠物业费，物业总找我们租户，要停水怎么办

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债务人没有偿还能力的几种后果：
　　1、以后可能有还款能力的，债务人应分期偿还。
这种情况是说，债务人暂时无法偿还欠款，但是债务人通过以后的工作或其他行为能够慢慢偿还欠款。债权人和债务人可以经双方协商，双方无法协商的，可以由法院进行判决，根据债务人的实际情况，重新签订分期偿还债务的协议书等。
　　2、失去还款能力的，就债务人现有财产进行偿还。
此种是指债务人目前没有偿还债务的可能性，且债务人已成为无民事行为能力或限制民事行为能力人，确实不可能再有凭借其自身努力而增加财产的可能，那么法院在执行时只能就债务人现有的财产进行偿还。
　　3、恶意不还的，债务人应承担刑事责任。

2020.08.06 23:32:10

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欠钱不还，只是民事纠纷，不会触犯其它法律。如果对方起诉你，法院判决后你如果有能力履行而拒不执行，法院会强制执行你的房产、汽车等财产，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。如果确实没有履行的能力、也无可以执行的财产，法院也是暂时没有办法的。

2020.08.08 05:24:49

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根据法律规定，人民法院对债务纠纷案件可判决强制执行。执行过程中，对于确无财产可供执行的，可中止执行，中止的情形消失后，恢复执行。具体中止执行的情形包括：申请人表示可以延期执行的；案外人对执行标的提出确有理由的异议的；作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；以及人民法院认为应当中止执行的其他情形。当中止的情形消失后，恢复执行。

2020.08.08 11:50:48

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潘石律师
服务地区：吉林省-松原

物业没有权利私自给业主停水。至于取暖费等问题应该与房东协商，如协商不成可到人民法院提起诉讼。

2020.08.06 08:33:17

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