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夫妻双方婚前财产,夫妻双方婚前各自有房产.婚后需要交税吗,可以公正为共同财产吗?
更新时间:2020-08-21 07:45:05
问题描述:
夫妻双方婚前各自有房产.婚后需要交税吗,婚前贷款买房,可以公正为共同财产吗?
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婚前房产属于个人财产,但如果婚前按揭买房,婚后共同还贷的,房屋属于
夫妻共同财产
。
2020.08.06 09:28:00
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婚姻存续期间,夫妻双方共同财产应当均分,共同债务也应当均分。根据规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,但尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分,离婚时应按照婚姻法的规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后有夫妻共同还贷的情况,离婚时房屋仍归属于购买房屋的一方,而另一方只能获得一定的补偿。
2020.08.09 10:39:54
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婚后买房只写了一方名字,也属于夫妻共同财。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻
结婚
后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2020.08.14 03:32:08
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020.08.21 07:45:05
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