我想现在买一套小产权的房子，没有子女，将来国家会收回房子吗

更新时间：2020-09-03 20:28:05

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我想现在买一套小产权的房子，房子的户主是一位孤寡老人，没有子女，将来国家会收回房子吗

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如果你们长期不使用，村委会可以收回。

2020.08.05 20:50:33

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

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