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离婚房产分割问题，离婚产生的房产分割问题
更新时间：2020-08-16 21:16:41
问题描述：
离婚
产生的房产分割问题
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离婚房产的分割，夫妻双方可以协商，协商不成，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
2020.08.05 11:14:35
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
离婚时，房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
针对婚前或婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，随时可以撤销。因此，如果有人要赠与房产，必须先办理过户手续。
2020.08.10 09:01:26
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这个房屋属于
夫妻共同财产
，和父母出资多少没有关系。
按揭贷款，由夫妻共同偿还。如果双方对房屋价值及归属无法达成协议，人民法院将根据不同情形处理：
1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院将准许；
2. 一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需给予另一方相应补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权，根据申请
拍卖
房屋，所得价款进行分割。
2020.08.15 00:56:37
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诉讼离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割或
子女抚养
未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
2020.08.16 21:16:41
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