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没有房产证算违建，农村老房子没有房产证算是违章建筑吗

更新时间：2020-08-30 14:32:42
问题描述：
农村老房子没有房产证 翻新了 算是违章建筑吗
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    宋超律师
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    你好， 建议咨询当地住建部门。
    2020.08.05 09:11:36
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    房屋拆迁补偿计算标准：
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    2020.08.11 16:41:32
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1559960 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    在违章建筑拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。
    虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
    拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁，应当给付被拆迁人和房屋承租人的补偿；拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。本文的拆迁赔偿仅限于讨论对违章建筑人的拆迁赔偿。
    2020.08.11 22:55:31
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助928817 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    2020.08.30 14:32:42
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