我已签订了二手房买卖合同，现在买方不买了。理由是资金不足。我是否可以解除合约？现在纠隔的是中介要买方

更新时间：2020-08-09 11:46:51

问题描述：

我已签订了二手房买卖合同，现在买方不买了。理由是资金不足。我是否可以解除合约？现在纠隔的是中介要买方付两个点的违约佣金。我们三方怎样解约？中介是不肯解约。

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陈新果律师
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我已签订了二手房买卖合同，现在买方不买了。理由是资金不足。我是否可以解除合约？现在纠隔的是中介要买方付两个点的违约佣金。我们三方怎样解约？中介是不肯解约。好的

2020.08.04 09:52:31

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顾笑清律师
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如果买方违约了，那么你作为卖方是可以解除合同的，中介作为居间方是无权阻挠买卖合同解除，建议通过发送律师函的形式进行告知。

2020.08.09 11:46:51

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崔萍律师
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要看你们的房屋买卖合同是如何约定解除条款的，对方毁约需要承担违约责任，可来电详细咨询。

2020.08.04 12:02:53

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颜培卿律师
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对方不履行合同，你可以起诉解除合同，并要求对方承担违约责任

2020.08.04 11:30:28

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张向锋律师
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可以要求下家按购房合同约定支付违约金。

2020.08.04 09:26:18

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张玉光律师
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协商解除，协商不成可以到法院起诉解决。

2020.08.04 09:27:59

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申拓法律律师
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您好，建议您请律师介入处理本事。

2020.08.04 14:09:44

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魏延云律师
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你好，那需要看合同约定我们面谈

2020.08.04 09:15:34

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任涌律师
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可以协商解除协商解除

2020.08.04 11:10:30

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沪森律所律师
服务地区：上海-上海

合同是怎么约定的，目前是什么情况呢？

2020.08.04 09:17:36

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徐慧律师
服务地区：上海-上海

您这边是卖方是吗？具体什么情况呢？

2020.08.04 09:19:46

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杨芳律师
服务地区：上海-上海

你好，违约金是付给中介还是也有一部分付给你呢

2020.08.04 09:40:14

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

可以解除，佣金问题可以根据合同协议要求，协商不成通过诉讼解决。

2020.08.04 09:44:48

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陈祺律师
服务地区：上海-上海

您好，买房构成根本违约可以解约，三方之间的合同解除事宜或者赔偿事宜按照当事人之间约定，若无约定适用法律规定。具体情况可以进一步联系说明。

2020.08.04 10:38:27

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鲁恺律师
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买方的行为构成违约，作为卖方，可以要求买方继续履行合同，也可以解除合同并要求买方赔偿损失。不清楚中介的合同和你们双方是如何签订的，既然买方已构成违约，除非合同中有明确约定，买方应当承担中介这部分的违约佣金。

2020.08.04 11:38:54

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你们可以通过诉讼要求解除合同,但买卖合同已经签订,中介费还是要付的

2020.08.05 10:45:43

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