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租房季付的房租，转租房屋，新租客已与房东签租房合同，未支付房租（包括我已付房租的部分）是不是已经生效
更新时间：2023-01-23 01:13:51
问题描述：
转租房屋，新租客已与房东签租房
合同
，未支付房租（包括我已付房租的部分），租客临时变卦说不租了，也不愿意支付房租给我们，请问租房合同是不是已经生效
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未经房东同意的转租
合同效力
待定，只有经过转租人同意，
租赁合同
才生效。但是如果签订合同后，房东知道或应当知道六个月内无异议，视为同意转租，转租合同生效。
2023.01.23 01:13:51
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杨芳律师
服务地区：上海-上海
签了合同的话，就已经生效，可以按违约部分要求违约金。
2020.08.03 15:43:21
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章进律师
服务地区：上海-上海
你好，你可以在讲一下你这边的情况，你们是在哪里呀
2020.08.03 15:47:34
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