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经过中介跟不是房主本人签了房屋买卖合同，现在不想买了，需要承担违约责任吗
更新时间：2020-08-05 07:04:45
问题描述：
经过中介跟不是房主本人签了房屋
买卖合同
，现在不想买了，交了1万给对方，需要承担
违约责任
吗，他当时口头答应凑不够首付可以退
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汤兴元律师
服务地区：河北-石家庄
155-3212-5972
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你好，不是房东本人签字，可以主张解除合同
2020.08.02 14:51:19
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房产纠纷律师团队
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房屋买卖
合同
签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，交付方违约则定金不予退返，收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
2020.08.03 19:02:45
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找法网咨询顾问
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房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。判卷
违约金
一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
2020.08.04 10:56:44
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270222
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平均3分钟内
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1、一方当事人违约，另一方当事人可以要求违约方支付违约金或承担违约责任。
2、具体责任包括：
a. 违约方需继续履行合同义务。
b. 违约方需采取补救措施。
c. 违约方需赔偿损失。
3、当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，但如违约金低于造成的损失，可请求法院或
仲裁
机构增加；如违约金过分高于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当减少。
4、如当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，仍需继续履行债务。
2020.08.05 07:04:45
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房屋买卖合同违约责任怎么承担
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买卖双方和中介签了一个房屋买卖合同，中介写了一个担保协议，应承担违约责任。甲乙双方到底谁违约？
您好！任何一方违反合同，都属违约，违约要承担违约责任。请关注！最好现场咨询。
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