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两年前我买了商铺,首付也交了,到现在银行代款下不来,想要回合同,应该找开发商还是银行要?
更新时间:2023-01-23 08:16:05
问题描述:
两年前我买了商铺,首付也交了,到现在银行代款下不来,找开发商,爱理不理,想要回
合同
,应该找开发商还是银行要?
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你好,如果合同有约定的话按照合同约定办理。
2020.08.01 06:33:42
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法律分析:需要结合具体情况判断,可以与卖家协商退款,协商不成可以申请
仲裁
,以及向法院提起诉讼。以下情形定金可以退:
1.如果开发商不具有售卖商品房的资格,定金是可以退还的。
2.开发商存在欺诈的行为,或者出现双方签订购房合同的时候对合同内的条款没有达成一致,这样的情况可以要求开发商业退还定金。
3、出现不能将责任归咎于任何一方的时候,导致了商品房
买卖合同
没有完成签订的,出售方还是应当将定金退还的。
4、发生了不可抗拒力导致买房人没能力支付房款的,也可以要求退还定金。
2023.01.23 08:16:05
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