首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖南法律咨询
>
衡阳法律咨询
>
衡阳离婚
> 咨询详情
现离婚,房子归女方,能否变更房产证上的名字,能否把还款人更改为女方。
更新时间:2020-08-18 14:07:15
问题描述:
有房月供中,还贷由男方银行卡扣款,现
离婚
,房子归女方,请问:能否变更房产证上的名字,能否把还款人更改为女方。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1082335
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前购买房产在男方名下,房产是男方个人财产,婚后还贷部分是共同财产。 婚后购买房产在男方名下,则属于
夫妻共同财产
,按照共同财产分割。
2020.08.01 17:30:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
355712
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2020.08.10 08:40:08
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
684943
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。?夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2020.08.16 08:46:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
799994
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚有两种方式:协议离婚或
诉讼离婚
。 离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。 孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生
子女抚养
权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 关于财产;领取
结婚
证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。 如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 家暴需要报警,留下证据,对你离婚以及获得精神抚慰金有利。
2020.08.18 14:07:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
变更抚养权公证后还能再次变更吗
2952
房子是还款房,老公协议与我离婚,他净身出户,承担所有债务,那我们的房子是否能更改成我一人名下?
<p>所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。</p><p>一般而言,房屋是在夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲虐待子女,能起诉变更子女抚养权吗
民法典
594
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
46546
婚内购买房产写的是男方一个人的名字,有婚内协议如果离婚该房产全部归女方所有,这种情况离婚能否把该房产
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
846
和妻子感情破裂,两人共有按揭房,现在准备把房子转到她名下,还款人也变更为她,可否行,流程是?
你和对方有抵押的合同,办没办理房屋抵押登记?你知道对方的身份信息吗?建议你及时起诉吧,如果房子银行卖了有剩余还能分你点,没有剩余,那就挺着吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买的房子,有房产证,男方为主还款人,现在协议离婚能把房产归女方名下,能更改去除男方名字吗?
根据你的陈述,一般可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上的比例为女方百分之七十,现在要离婚了,男方承诺房子归女方,请问我如何变更房产证上的名字
你好,具体咨询房产局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是男方和女方的名字,离婚后房产归女儿,但女儿还小,请问房产证上的产权要怎么更改,离婚协
你的离婚协议咨询建议联系律师陈述情况,由律师为你分析拟定离婚协议
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两夫妻离婚了,房产证是男方的名字,男方现又得了重病,女方能不能更改房产证的名字?
离婚时对该房屋是如果约定或者判决的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
离婚协议书有房产证
5869人下载
男方起诉离婚诉状
5869人下载
2022男方出轨离婚协议书范文
5869人下载
男方出轨离婚协议书范本新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨克礼律师
近期帮助 2027 人
您好,食品中发现头发可以索要赔偿吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 92114 人
本人现在想补交2009一2013年的社保,滞纳金大概要多少
16秒前
孔令超律师
近期帮助 2375 人
5月底做了劳动能力鉴定,请问工伤赔偿,一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金还能领取吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 28669 人
中专不实习拿不到毕业证吗
39秒前
胡兴锋律师
近期帮助 60 人
单位不交五险一金咨询领导他也不讲明白,然后也没有劳动合同
50秒前
涂利安律师
近期帮助 8288 人
我想仲裁被迫离职,在重找工作期间还能领失业保险金吗?期间失业保险中断了三个月。
1分钟前
刘恒律师
近期帮助 16183 人
组织未成年人KTV有偿陪侍。算戴罪立功,请问我最后会被怎么判?
1分钟前
李军律师
近期帮助 3885 人
找律师,起诉他人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询