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继承房产卖买,房屋产权人已经离世,法定继承人没有办理继承该房产的继承过户,从而获得该房屋的拍卖所得款吗?
更新时间:2020-08-01 23:48:57
问题描述:
请问一下,
房屋产权
人已经离世,
法定继承人
没有办理继承该房产的继承过户,遗产
法定继承
人可以直接申请法院直接拍卖该房产,从而获得该房屋的拍卖所得款吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关于继承问题,遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理,具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括:配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序法定继承人,第二顺序法定继承人不参与继承。如果没有第一顺序法定继承人,由第二顺序法定继承人继承。如果所有继承人均无争议,可以到公证处办理继承权公证。如果有争议,则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2020.08.01 23:48:57
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
没有遗嘱的,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2020.07.31 19:43:01
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
咨询我
您好,继承有两种方式:遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承,法定顺序继承的第一顺序继承人:配偶、父母、子女;第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,您需要办理完继承从而办理后续拍卖程序
2020.07.31 14:54:38
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信金国律师
服务地区:北京-北京
186-1169-5580
咨询我
您好,需要先办理过户才有权处置房屋。
2020.08.01 11:10:26
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牛彩红律师
服务地区:北京-北京
138-0117-6013
咨询我
您好,先按法定继承后在处置房产
2020.07.31 13:56:54
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
您好,需要根据具体情况判断,可以委托律师代理。
2020.07.31 13:54:37
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赵洁律师
服务地区:北京-北京
遗产法定继承人可以直接申请法院直接拍卖该房产,从而获得该房屋的拍卖所得款吗?
2020.07.31 14:05:22
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田野律师
服务地区:北京-北京
法定继承人对该房产的所有权从被继承人死亡时即得,向法院申请拍卖只能是债权人凭生效判决向法院申请拍卖该房产
2020.07.31 14:55:51
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