如何规避担保风险，私人借贷如何规避风险？是否有成型的文本

更新时间：2020-08-05 17:59:33

问题描述：

同学为缴纳社保想用工资卡抵押借款！私人借贷如何规避风险？请律师看看是否有成型的文本

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　　根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的四倍。　　在司法实践中由于法律规定不完善，当事人法律意识淡溥，私人借款及利息的纠纷较多，表现形式也是多种多样。例如：　　(一)当事人仅以口头约定的方式借款及利息，当借款人到期不自觉清偿时，贷款人一般无充分证据予以证明借款及利息事实，诉讼后亦很难得到法院的支持。　　(二)书面约定借款但没有约定利息的，一般情况下法官都认定不支付利息。即便有证据使法官确信为有利息的约定，也难以证明利息约定的高低。　　(三)双方当事人约定的利息超过银行同期同类贷款利息的约定。这种情况下，法院对于搞过银行利率四倍的那部分利息不予支持，但是四倍以内的利息以及私人借款协议本身的效力是予以肯定的。

2020.08.03 09:40:04

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款抵押风险种类包括：

1. 抵押合同的风险。贷款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者的有效性取决于前者的有效性。如果贷款合同无效，抵押合同也会无效，从而产生银行贷款风险。
2. 登记公证的风险。法律规定范围内的财产或权利进行抵押时，需要办理抵押物登记手续，否则抵押合同无效。实践中可能出现未办理抵押登记或办理虚假登记的情况。某些特定的贷款合同及其相应的抵押合同还需进行公证。
3. 抵押证件的风险。在贷款抵押中，可能出现多头抵押、重复抵押或抵押证件不齐的风险。在不动产抵押中，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押财产可能出现失控。在动产抵押中，除了进行抵押登记外，还可能存在抵押物相关证件不齐的风险，造成抵押物处置的困难。例如，进行汽车抵押贷款时，需涉及多项手续。

2020.08.05 09:12:31

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**民间借贷抵押要注意的事项**：

(一) 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，以避免因借条内容过于简单而产生纠纷，并确保在发生法律纠纷时能够保护自己的合法权益。

(二) 保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保时，应当签订书面的抵押合同，并考虑要求债务人提供反担保，以约束债务人及时履行义务，保障自己的权益。

(三) 在办理房地产抵押担保时，必须到房管部门办理抵押合同登记手续。未办理抵押登记可能导致抵押无效，且可能遭遇制作假房产证交付债权人的情形。根据我国《担保法》规定，房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

2020.08.05 17:59:33

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