首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
临夏法律咨询
>
临夏房产纠纷
> 咨询详情
政府和开发商拆迁占宅基地,我们能拿到拆迁补偿吗?
更新时间:2020-08-27 04:06:36
问题描述:
政府和开发商拆迁占宅基地,我是2013建修的宅基地,现在要拆迁,我们能拿到
拆迁补偿
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
981083
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,这得看评估情况的,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价的。
2020.07.31 09:05:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1698374
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对
被拆迁人
给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行
房屋产权
调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
2020.08.08 05:26:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1759835
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
2020.08.15 23:19:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1413808
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。
2020.08.27 04:06:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3472
拆迁问题打扰了 户口住址是父母的宅基地,就是说我没有自己的宅基地,是否能给予我拆迁补偿?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民事诉讼有效期是多久
民事诉讼
醉酒驾驶法院按什么判
醉酒驾驶
农村拆迁是不是按宅基地规划的图纸进行的。别人建造在我家的宅基地上,拆迁了我家能否得到补偿。
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
民法典
1028
政府和开发商拆迁占用宅基地,我是2013年建成的宅基地,现在拆迁,我们能得到拆迁补偿吗?
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大哥占了两处宅基地一处是老院子我现在没有基地,老宅基地他也盖的房现在拆迁,补偿我可以分到吗?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁宅基地也可以拿到补偿吧?
您好,如果是农村的房子拆迁,补偿方式有三种:有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
快要拆迁的宅基地转让给我了,我能拿到拆迁款吗?
快要拆迁的宅基地转让给我了,我能拿到拆迁款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
0
农村拆迁补偿分配问题。村里拆迁,宅基地要拆迁了,请问宅基地和房子的补偿款有女的吗?
如果已经在婆家已经取得土地,或户口迁入大城市,则不能取得拆迁补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
0
公司的地,政府要拆迁,城中村改造拆迁的话,是按宅基地,进门算面积给补偿吗
可以按照拆迁补偿办法计算。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是自建房,供暖面积是由供暖公司强行计算的
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
5
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续?
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
5
住宅房楼下商铺可以开私人会所吗?
开私人会所需先确认地方政策是否允许,再办理相关手续。如政策允许,提供证明注册;如限制,需另选合适商铺或咨询法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
10
我看你解释,对房产面积有争议吗的,可以自行找公司测量,这种有先例吗
是的,有先例。自行找公司测量时,应确保公司具备相应资质,测量结果需双方认可。若争议较大,可申请复核评估或鉴定。协商不成时,也可通过法律途径解决,如提起诉讼或申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析:北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村房屋拆迁协议书通用范本
5869人下载
农村房屋拆迁补偿协议
5869人下载
农村自建房委托拆迁协议范本
5869人下载
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44925 人
您好,我想找个美容医美方便的剧情,消费者维权。
4分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28948 人
已再婚但户口还在前夫那里,前夫村里人能查出我又结婚了吗
6分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1689 人
我骑电动车与另外一辆电动车发生纠纷,对方先动手推我,完事我还手了,事后我没受伤,这会怎么处理
16分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28948 人
离职申请表4月底递交了。13号把工作交接好了找主任,主任不给签字
22分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2801 人
你好,项目工人告甲方不发工资,对乙方公司有什么影响?
24分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2930 人
因修公路导致自家的草果地被损坏,不给补偿怎么办
31分钟前
彭霞律师
近期帮助 17231 人
警察让里协商解决,可村干部怕得罪人一直拖着不解决,现该怎么办
35分钟前
刘同发律师
近期帮助 165670 人
自己能起诉保险公司吗自己能起诉保险公司吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询