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产权商铺有权私自在楼顶平台安装太阳能吗？
更新时间：2020-09-22 02:49:35
问题描述：
产权商铺有权私自在楼顶平台安装太阳能吗？
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业主共用面积原则上由共有所有权的业主使用，具体可由共有权业主协商，但不能侵犯其他共有业主的合法权益，否则权利人可以要求排除妨碍及赔偿损失。
2020.07.31 04:07:21
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1、商铺等商品
房屋产权
没有期限。
2、土地有出让年限。
住宅用地70年，商业40年。
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或其他用地50年。
2020.09.15 18:42:40
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你好，这个问题涉及两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权
商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，国家把40年的土地使用权出让给了开发山，开发商建好商铺，又卖给了您，那么您就享有的土地使用权年限就等于40年减去开发施工时间，地上的商铺您享有全产权，商铺的寿命取决于房屋质量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到期了，会有有关部门来评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话，产权人需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。
2020.09.22 02:49:35
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