租房签违约协议,签了租房合同,算违约吗?

更新时间:2020-09-04 02:05:24
问题描述:
签了租房合同,合同签订入住日期还没到,可以退掉吗?算违约吗?
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  • 白爱敏律师
    服务地区:河南-郑州 191-0388-2929
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    你好,这种情况是算违约的。
    2020.07.29 16:56:40
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    你好那这种情况是推不掉房子了
    2020.07.29 17:00:14
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助683417 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    合同未生效,不存在违约问题。
    2020.07.30 09:23:56
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助57283 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    签订房屋租赁合同的注意事项:
    合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
    2020.08.05 05:56:02
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助901815 人 · 响应时间 平均5分钟内
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     房屋租赁过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为:1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
      2、租房的违约金到底是如何计算的,是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
      3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
    2020.08.16 08:46:03
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1149198 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    没签房屋租赁合同的,双方可以随时解除合同。
    根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
    可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
    2020.09.04 02:05:24
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租房合同签了可以退吗
租房合同签了可以退吗
房屋租赁 20936
租房签了合同给了中介费算违约吗
这种情况既然签了合同,当然是违约行为。
全部1个答案 >
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如何签订租房合同?
如何签订租房合同?
房屋租赁合同 23467
签了租房合同,可以退吗?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我这边租房一年,但是签了合同,算违约吗
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我签了租房合同,可以退么
根据合同约定的办理。,。。
全部1个答案 >
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租房违约
租房违约
房屋租赁纠纷 14655
租房,签了合同,可以解除合同吗
不可以的。要不然还要签订合同做什么!
全部2个答案 >
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租房违约
租房违约
房屋租赁纠纷 5782
租房签一年合同,算不算违约
你好,根据你们的合同约定。
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租房违约
租房违约
房屋租赁纠纷 21798
租房合同签了三年,算违约吗?
您好,算,按照合同约定是租用三年,现在只过了一年就不租了,明显违背合同,如果您不打算继续租房,需要按照合同的事先约定承担违约责任。
全部1个答案 >
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租房合同签了一年,租金在给,算违约吗
你好,不算违约,你和房东的合同已经到期,需要另外签署租赁合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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签订租房合同,房东违约
直接拿着当初的合同起诉中介或者房东,要求赔偿损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
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