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我起诉他时一定要做房屋鉴定嘛。他漏水的水龙头早就换好了。他也没说找鉴定我要是找鉴定费用是我出嘛？
更新时间：2020-07-31 17:17:08
问题描述：
你好楼上阳台水龙头爆裂损坏把我家房顶泡了，我要求赔我3000他只赔我1000元。我起诉他时一定要做房屋鉴定嘛。现在已经过去2个月了。他漏水的水龙头早就换好了。我当时也没拍照片。他也没说找鉴定我要是找鉴定费用是我出嘛？
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根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额
2020.07.30 16:20:00
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可以起诉房主和承租人，要求共同承担
侵权责任
。对于楼板、屋面属于共有部分，共有部分的维修义务为物业公司，但是房主有义务及时通知物业维修，因未履行及时通知义务，造成漏水应承担责任，而承租人在承租期间因未正确使用造成屋面积水，也构成侵权，所以可以要求房主和租户共同承担赔偿责任。赔偿主要指造成的财产损失。
2020.07.31 17:17:08
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