请问：双方房屋买卖行为的效力如何？甲方是否应当双倍返还定金？谢谢！（甲、乙双方均无恶意）
更新时间：2004-10-19 21:14:17
问题描述：
甲方未经丈夫同意，欲将丈夫名下的一套100多平方米的商品房出售他人。乙方经介绍所介绍向甲方买房，2004年7月，双方达成口头房屋买卖协议，总房款100万元，乙方先支付甲方10万元定金，甲方向乙方出具收条，收条并约定乙方于7月底一次性交付其余房款90万元。7月底，甲方告知乙方自己丈夫即共有权人不同意出卖房屋。乙方在8月初才筹齐全部款项。
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