按揭期房能过户吗，现房可以按揭但是五年以后可以办房产证能要吗

更新时间：2020-09-08 10:38:57

问题描述：

现房可以按揭但是五年以后可以办房产证这是什么房能要吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1027031 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

2020.08.17 01:33:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1729786 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。

2020.08.18 09:45:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1067689 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。

2020.09.08 10:38:57

点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安

这个需要你自己拿主意的。

2020.07.28 10:25:47

点赞
马彩艳律师
服务地区：陕西-西安

你好，这有一定的风险的

2020.07.28 11:02:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房能按揭吗

二手房能按揭吗

婚后按揭的房子，能过户么

不行，需要贷款还清才可以办理过户手续。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

网络诈骗案立案流程

网络诈骗案立案流程

公司报案员工职务侵占案子要查多久

公司报案员工职务侵占案子要查多久

按揭的房子能过户吗

未还完按揭款不行。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了共有产权住房还能买别的房吗

买了共有产权住房还能买别的房吗

我按揭买了一套房子是现房可开发商说现在不能房产证要等按揭完了才能办

你好，可以要求按合同办。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭的房子能过户吗

应当经过抵押权人银行的同意。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫坐牢妻子起诉离婚孩子会判给谁

丈夫坐牢妻子起诉离婚孩子会判给谁

丈夫坐牢妻子离婚会对他有什么影响

丈夫坐牢妻子离婚会对他有什么影响

农村院墙外使用权是否有规定

需要看你的宅基地范围

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫坐牢妻子离婚孩子怎么办

丈夫坐牢妻子离婚孩子怎么办

房基占地面积和住房建筑面积如何计算

计算房基占地面积和住房建筑面积，常见处理方式包括自行测量、聘请专业测绘机构或咨询相关部门。选择时需考虑准确性、成本及法律效力，确保数据合规，避免后续纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫坐牢离婚孩子怎么办

丈夫坐牢离婚孩子怎么办

我的房子在红线上，已经四年了，没有打开，更不用说建造了，现在娃娃很大，房间不够住，我该怎么办

你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织，相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫坐牢离婚孩子归谁抚养

丈夫坐牢离婚孩子归谁抚养

农业转非农村房屋能否翻建？

可以就具体情况而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫坐牢后离婚对孩子以后有影响么

丈夫坐牢后离婚对孩子以后有影响么

房屋转让咨询律师价格如何计算

房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等，则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办房产证起诉状

5869人下载

房产证购房合同范本

5869人下载

村委会开的房产证明

5869人下载

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

刚刚

桦仁律所律师

近期帮助 1723 人

我有身份证号码想找手机号码

刚刚

张赣律师

近期帮助 4062 人

给电话可以吗

4分钟前

何江律师

近期帮助 35214 人

签订了贷款合同。但是钱还在app上面。

5分钟前

谭泉律师

近期帮助 9040 人

工人在上班路上车祸死亡，劳动仲裁认定工伤，还是变更后的法人有责任关系？

7分钟前

强颂婕律师

近期帮助 296 人

我跟对方签订租赁合同，我们合同里没有标明拖欠该如何解决，就付违约金，能赢吗，我有什么有力的证据

10分钟前

广东天习律师

近期帮助 85669 人

我12月9号租的房子，三个月房租到期了，我昨天5月9号要交了房租，家里有事，房东不肯退房租给我

12分钟前

黄婷婷律师

近期帮助 9 人

装修公司收钱跑路不装修起诉状怎么写

13分钟前

揭志文律师

近期帮助 69069 人

我想问下在家生新宝宝超过十几个小时才来医院为什么医院不帮开出生证明呢？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟