按揭期房能过户吗，现房可以按揭但是五年以后可以办房产证能要吗

更新时间：2020-09-08 10:38:57

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现房可以按揭但是五年以后可以办房产证这是什么房能要吗

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办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

2020.08.17 01:33:52

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按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。

2020.08.18 09:45:05

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办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。

2020.09.08 10:38:57

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

这个需要你自己拿主意的。

2020.07.28 10:25:47

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马彩艳律师
服务地区：陕西-西安

你好，这有一定的风险的

2020.07.28 11:02:03

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