是这样的去年我买了套房签了合同也付了定金，但没有备案现在售楼部催着我备案，可我不想要了要么换套房因为

更新时间：2020-08-26 15:27:22

问题描述：

你好，是这样的去年我买了套房签了合同也付了定金，但没有备案现在售楼部催着我备案，可我不想要了要么换套房因为那房小了请问可以吗？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

2020.07.27 21:58:51

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.07.27 21:49:26

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根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，如有纠纷的，您可到法院起诉

2020.07.28 09:55:24

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闫鹏律师
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你好，这个问题只能和开发商进行沟通协商解决，应尽快时间不宜过长。否则对方可能根据合同条款说你违约。

2020.07.29 09:59:35

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张学研律师
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您好，具体可咨询当地房管所。

2020.08.26 15:27:22

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