签合同，可是他们说钱不能退，我以为都是什么为了优惠先付的钱，请问我们可以要回我们的钱吗？

更新时间：2020-08-30 13:30:53

问题描述：

看了一次房，第二天售楼员就催我们交钱，签合同，签了我就后悔了，第三天我就说不想买房，可是他们说钱不能退，我眼睛老花没看合同，我第一次买房，以为售楼员不会坑我们的，因为她和我外甥女有点熟，她让交钱就交钱，签字就签字了，一共交了22000元，我以为都是什么为了优惠先付的钱，况且，给我们的合同联也没给我，还先后让我们签了2次一样的合同，一直都不肯给我们收据联，他们说其中有2w是定金请问我们可以要回我们的钱吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助982513 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。如果房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。

2020.08.01 05:08:05

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1857880 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

对于房屋买卖，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2020.08.26 11:48:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助803791 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. “定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
2. 定金的法律规定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
3. 定金的退还情况：
- 商品房不符合销售条件，开发商应无条件退还定金给购房者。
- 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也应返还定金。
4. 如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但建议和气协商处理。

2020.08.30 13:30:53

点赞
周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

如果签了合同，可能要承担责任

2020.07.29 11:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。