村里是否该赔偿我地上建筑物及附属的拆迁费、躲迁费、公司停业补助等有关费用

更新时间:2004-10-19 08:15:45
问题描述:
我有一小型建筑公司,1988年注册为集体企业。自公司成立之日起就一直租用村里的土地,村里收年租金刚开始时是10多万,今年为3万。公司注册资本金中包括当时自建的地上建筑物26.8万(固定资产),并每年向地税局交纳土地使用税和房产使用税7900.55元。但租用土地时同村里签合同属临时用地,言明拆了白拆。今年合同还未续。现在村里已将土地出让给房地产开发商,让我们搬迁,不给任何补偿。请问:村里是否该赔偿我地上建筑物及附属的拆迁费、躲迁费、公司停业补助等有关费用?每年交的两项税金是否该我交?
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  • 王有银律师
    服务地区:北京-北京
    如你所说,村里出让的土地应是经过国家征用才能进行地产开发,在集体土地转化为国有土地进行地产开发过程中,开发商应就地上建筑物进行补偿,虽你与村里所签协议有拆了白拆的约定,但不影响开发商对你的补偿,对于其他如公司停业补助等如你与村里的合同未到期现村里违约则可要求,如合同早已到期,你是无权要求的。
    对于两项税金则应按约定交纳。
    2004.10.19 08:15:45
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