目前已交了押金和半年租金。怎么办?该怎么协商?钱还能要回来吗?

更新时间:2020-07-27 15:53:07
问题描述:
您好!由于疫情影响,原承租有一处商铺从事教育培训,停业近半年,刚好合同到期不做了。5月底又找了一处商铺,准备疫情解除后装修开业,目前合同已签订,租期五年。但是北京6月中旬开始第二波疫情影响到现在教培行业也不能开业,还没有装修,不想租了。目前已交了押金和半年租金。合同里写了违约责任是半年租金。怎么办?该怎么协商?钱还能要回来吗?向您请教。谢谢律师
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7位律师解答
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知,还要看合同的履行是否受到疫情不可抗力或情势变更因素的影响以及影响大小等因素。如果发生争议,可以到法院起诉。
    2020.07.26 22:16:20
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
    2020.07.26 10:32:29
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  • 杨冰律师
    服务地区:北京-北京 138-1082-2166
    咨询我
    具体什么情况可以来我律所面谈或者我们加个微信
    2020.07.26 10:29:06
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  • 张雪东律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求退还押金!
    2020.07.26 16:14:40
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  • 林楠律师
    服务地区:北京-北京
    把合同发过来,我看看。要看具体合同约定
    2020.07.27 12:05:28
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按合同约定处理,如存在纠纷的,可以起诉,主张自己的权益
    2020.07.27 13:35:13
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  • 任英男律师
    服务地区:北京-北京
    您好,就解除合同和违约金问题,毕竟目前合同中有明确约定,建议您还是先与对方协商解决,看对方态度如何,我们可以再进一步沟通。
    2020.07.27 15:53:07
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