我是否承担赔偿责任?

更新时间:2004-10-14 12:39:57
问题描述:
我将位于此处的一套住房出租。因这套房是买的二手房,买房时(通过中介),原房主给了一把钥匙,说只有一把了,其它的找不到。我也未更换锁,房出租时,也给承租人说了,要换锁。当时,承租人说他没有贵重物品,不用换。我也将钥匙也了他。在10月12日,他说房夜间(晚上12点至凌晨5点)被盗,他和他的家人都在家。他的手提电脑和手机被盗。有一点,如果人在家,将门从里锁上,就算是钥匙也是打不开的。派出所也到现场,派出所说没有强开门及从阳台进入的迹象,说是正常情况下进入的。 承租人听说本就一把钥匙时,认为我未给够钥匙,小偷是用钥匙进入的,还说如果知道是一把就不租了。派出所也说我应给够钥匙。于是,承租人以此要求我赔偿损失。说要起诉赔偿损失。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 黄志宏律师
    服务地区:四川-成都
    你的房屋租赁合同对换鎖有约定吗?如有书面约定或口头约定(应有他人证明)对方换鎖,那麽你不应承担责任。即使无约定,按惯例或对方从自身安全出发,也应自己换鎖。且对方是自己在家时疏于防范被盗的,应自己承担责任。派出所无权认定你应承担民事赔偿责任。任由对方起诉你吧,法院也不可能认定你应付赔偿责任。
    2004.10.14 12:39:57
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