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房产证写两人名字吗,我有一套房子贷款买的,现己还完贷款,咨询一下房证写夫妻双方的名字与写一方的名字有什么区别。
更新时间:2020-07-29 15:55:19
问题描述:
我想咨询,我有一套房子贷款买的,现己还完贷款,办房证,咨询一下房证写夫妻双方的名字与写一方的名字有什么区别。
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夫妻双方的房产证写哪一方的名字是由自己协商决定的,也可以都写上。
夫妻关系存续期间购买的房产均属于双方共同财产,不论房产证写谁的名字,该房屋都属于夫妻双方共同所有。如果以后出现买卖等不动产权转让情形,是需夫妻双方共同签字的,否则属于无权处分,但是无权处分是不得对于第三人追回的。
2020.07.25 17:34:27
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你好,
夫妻共同财产
和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方
继承
、受赠的财产;(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
2020.07.29 15:55:19
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