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房产证写两人名字吗，我有一套房子贷款买的，现己还完贷款，咨询一下房证写夫妻双方的名字与写一方的名字有什么区别。

更新时间：2020-07-29 15:55:19
问题描述：
我想咨询，我有一套房子贷款买的，现己还完贷款，办房证，咨询一下房证写夫妻双方的名字与写一方的名字有什么区别。
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    夫妻双方的房产证写哪一方的名字是由自己协商决定的，也可以都写上。
    夫妻关系存续期间购买的房产均属于双方共同财产，不论房产证写谁的名字，该房屋都属于夫妻双方共同所有。如果以后出现买卖等不动产权转让情形，是需夫妻双方共同签字的，否则属于无权处分，但是无权处分是不得对于第三人追回的。
    2020.07.25 17:34:27
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    你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
    2020.07.29 15:55:19
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房产证上写一方的名字和写夫妻双方的名字有什么区别？
均属于共同财产
全部2个答案 >
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你好，可以的，但是需要进行更名。
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